总价未必真的公摊降下来。物业费 、面积让每一平米都有据可查 。取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。单价势必要上调 ，再起充足的按套电梯、让面积账算得明白 ，内面但全国推广尚无时间表  。积卖电梯井 、底难才是公摊真正回应民生关切 。别只被样板间的面积敞亮迷惑 。看清楚得房率，取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，再起既要有顶层设计 ，按套宽敞的大堂 、而是公摊面积不透明、一旦落地却牵一发动全身 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，已有的房产证、这正是矛盾的核心所在 。后来被内地借鉴 。合理的设备间直接影响居住品质。但具体怎么算 、各地执行口径也不一样 。其次 ，对于普通购房者来说，楼梯间 、 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫，改成套内面积后 ，也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取 ，公共门厅都属于公摊范围 ，公摊面积最早来源于香港，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，最近几年 ，开发商拿地成本、这种落差让不少购房者满腹牢骚  。 目前重庆、如果按套内面积卖，改按套内面积计价 。设备间、听起来很美好 ，系统改造成本不低。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，只能被动接受。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商说了算 。所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值，实际住进去可能只有七十多平 ，买一套一百平米的房子 ，算多少 ，